12 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Boucher, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°15.
À propos du 12 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 921 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Boucher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Claude Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 12 Rue Claude Boucher se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Boucher par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Boucher se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
