69 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Claude Boucher, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°71 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 69 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 926 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 89 mètres
Ventes au 69 Rue Claude Boucher
Une vente a été recensée au 69 Rue Claude Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Claude Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Claude Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Claude Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Claude Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Claude Boucher dans son marché local
Prix du 69 Rue Claude Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Claude Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 69 Rue Claude Boucher se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Claude Boucher par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Claude Boucher se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
