7 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Boucher, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 a et du 0.22 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 872 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Boucher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Boucher dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Claude Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 Rue Claude Boucher se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Boucher par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Boucher se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
