12 Rue Clément Ader, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°135 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Clément Ader, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 120 mètres
- - Cognac à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1428 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clément Ader se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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