29 Rue Colin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Colin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Colin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 219 mètres
- - Cognac à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 573 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 805 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Colin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Colin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Colin dans son marché local
Prix du 29 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 29 Rue Colin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Colin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Colin se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 29 Rue Colin à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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