33 Rue Colin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Colin, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Colin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 591 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 607 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 826 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 581 mètres
Ventes au 33 Rue Colin
Une vente a été recensée au 33 Rue Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Colin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Colin dans son marché local
Prix du 33 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 33 Rue Colin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Colin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Colin se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 33 Rue Colin à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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