4 Rue Colin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colin, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Colin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 162 mètres
- - Cognac à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 525 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 519 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 755 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 680 mètres
Ventes au 4 Rue Colin
Une vente a été recensée au 4 Rue Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colin dans son marché local
Prix du 4 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue Colin se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colin se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Colin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 4 Rue Colin à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
