12 Rue Cormereau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cormereau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°10 et de 0.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Cormereau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Gabelle à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 117 mètres
- - Cognac à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 201 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 384 mètres
Ventes au 12 Rue Cormereau
Les 9 ventes au 12 Rue Cormereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cormereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Cormereau par rapport à la voie
Sur Rue Cormereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 Rue Cormereau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cormereau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cormereau se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cormereau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cormereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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