3 Rue Courbe, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 et de n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Courbe, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 88 mètres
- - Cognac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1118 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 211 mètres
Ventes au 3 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 3 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Rue Courbe se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbe par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbe se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 3 Rue Courbe à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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