32 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°34 et du 4.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 49 mètres
- - Cognac à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 998 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 639 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 807 mètres
Ventes au 32 Rue d'Aguesseau
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Aguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aguesseau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 32 Rue d'Aguesseau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aguesseau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aguesseau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
