9 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 200 mètres
- - Cognac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 857 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 708 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aguesseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Rue d'Aguesseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aguesseau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aguesseau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
