5 Rue d'Angoulême, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue d'Angoulême, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 71 mètres
- - Cognac à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1035 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Angoulême, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 5 Rue d'Angoulême se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Angoulême par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Angoulême se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 48.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 5 Rue d'Angoulême à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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