40 Rue d'Anjou, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Anjou, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°38 et de 19.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'Anjou, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 91 mètres
- - Cognac à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 614 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 594 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 632 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 673 mètres
Ventes au 40 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 40 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 40 Rue d'Anjou se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Anjou par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Anjou se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Anjou
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