38 Rue d'Anjou, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue d'Anjou, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 102 mètres
- - Cognac à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 612 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 590 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 630 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 684 mètres
Ventes au 38 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 38 Rue d'Anjou se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Anjou par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Anjou se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 54.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
