21 Rue d'Anjou, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue d'Anjou, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 101 mètres
- - Cognac à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 617 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 595 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 625 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Anjou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 21 Rue d'Anjou se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Anjou par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Anjou se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 47.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
