12 Rue David, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue David, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue David, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 170 mètres
- - Cognac à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1189 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue David dans son marché local
Prix du 12 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 12 Rue David se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue David par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue David se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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