6 Rue David, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 895 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue David, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 et de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 6 Rue David, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0760 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0762 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Martin à 140 mètres
- Cognac à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1144 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1033 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 99 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue David

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue David(2 185€)

10 Rue David(2 195€)

7 Rue David(2 286€)

9 Rue David(2 284€)

6 bis Rue David(2 288€)

5 Rue David(2 288€)

3 Rue David(2 285€)

32 Rue de la Providence(2 229€)

Prix du 6 Rue David dans son marché local

Prix du 6 Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 6 Rue David se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue David par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue David se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 58.51 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 16100 Cognac(1,834 €)

Rue Jeanne d'Arc, 16100 Cognac(1,854 €)

Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.