85 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Barbezieux, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°81 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 85 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 58 mètres
- - Cognac à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 374 mètres
Ventes au 85 Rue de Barbezieux
Une vente a été recensée au 85 Rue de Barbezieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Barbezieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Barbezieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Barbezieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Barbezieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Barbezieux dans son marché local
Prix du 85 Rue de Barbezieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbezieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 85 Rue de Barbezieux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Barbezieux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Barbezieux se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
