35 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°39 et de 9.56 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 187 mètres
- - Cognac à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1109 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Rue de Bellefonds se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Bellefonds se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Bellefonds
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bellefonds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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