4 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellefonds, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 215 mètres
- - Cognac à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1032 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 647 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellefonds, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 Rue de Bellefonds se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellefonds se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
