2 Rue de Bitche, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bitche, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bitche, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 286 mètres
- - Cognac à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 584 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 303 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue de Bitche se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bitche par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bitche se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 15.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bitche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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