Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Fichon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Fichon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 16.64 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Fichon à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Henri Fichon est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Fichon
Les ventes enregistrées Rue Henri Fichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Fichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 61 mètres
- - Cognac à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 991 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Fichon
Adresses Rue Henri Fichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Fichon, classées par tranches de numéros.
