21 Rue de Boston, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Boston, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Boston, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 173 mètres
- - Cognac à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Boston
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Boston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Boston dans son marché local
Prix du 21 Rue de Boston par rapport à la voie
Sur Rue de Boston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 21 Rue de Boston se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Boston par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Boston se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Boston
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Boston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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