39 Rue de Boston, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Boston, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°41 et de 8.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Boston, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0977 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 165 mètres
- - Cognac à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 487 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Boston
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Boston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Boston dans son marché local
Prix du 39 Rue de Boston par rapport à la voie
Sur Rue de Boston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 39 Rue de Boston se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Boston par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Boston se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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