41 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Boutiers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°39 et de 15.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 168 mètres
- - Cognac à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 895 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 196 mètres
Ventes au 41 Rue de Boutiers
Les 2 ventes au 41 Rue de Boutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 41 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 41 Rue de Boutiers se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Boutiers se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et -13.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Boutiers
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