45 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Boutiers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°49 et de 14.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 175 mètres
- - Cognac à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 896 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 202 mètres
Ventes au 45 Rue de Boutiers
Une vente a été recensée au 45 Rue de Boutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 45 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 45 Rue de Boutiers se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Boutiers se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et -12.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Boutiers
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