95 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Boutiers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
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À propos du 95 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 84 logements - 97 parkings - 2654 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1179 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 516 mètres
Ventes au 95 Rue de Boutiers
Les 47 ventes au 95 Rue de Boutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 95 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 95 Rue de Boutiers se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Boutiers se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue de Boutiers
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de Boutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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