11 Rue de Brennus, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brennus, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 et de n°10.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Brennus, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 356 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 402 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1084 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brennus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brennus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brennus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brennus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brennus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brennus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brennus dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brennus par rapport à la voie
Sur Rue de Brennus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 11 Rue de Brennus se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brennus par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brennus se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 11 Rue de Brennus à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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