17 Rue de Calcutta, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Calcutta, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de Calcutta, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 608 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 657 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Calcutta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Calcutta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Calcutta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Calcutta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Calcutta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Calcutta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Calcutta dans son marché local
Prix du 17 Rue de Calcutta par rapport à la voie
Sur Rue de Calcutta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 17 Rue de Calcutta se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Calcutta par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Calcutta se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 17 Rue de Calcutta à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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