21 Rue de Calcutta, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Calcutta, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Calcutta, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 597 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 666 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Calcutta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Calcutta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Calcutta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Calcutta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Calcutta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Calcutta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Calcutta dans son marché local
Prix du 21 Rue de Calcutta par rapport à la voie
Sur Rue de Calcutta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 Rue de Calcutta se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Calcutta par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Calcutta se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue de Calcutta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 21 Rue de Calcutta à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
