14 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Crouin, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 851 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 103 mètres
Ventes au 14 Rue de Crouin
Une vente a été recensée au 14 Rue de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Crouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Crouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 14 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 14 Rue de Crouin se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Crouin se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 14 Rue de Crouin à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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