173 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°214 et de 4.16 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 394 mètres
- - Cognac à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 798 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 956 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 173 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 173 Rue de Crouin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue de Crouin se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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