31 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Crouin, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1390 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 833 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Crouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Crouin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 31 Rue de Crouin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Crouin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
