47 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°74 et de 1.49 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Brunet du Boccage à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 176 mètres
- - Cognac à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 838 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 197 mètres
Ventes au 47 Rue de Crouin
Une vente a été recensée au 47 Rue de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 47 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 47 Rue de Crouin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Crouin se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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