41 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°70 et de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 160 mètres
- - Cognac à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1322 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 834 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 41 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 41 Rue de Crouin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Crouin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Crouin
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