33 Rue de Dizedon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Dizedon, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°35 et du 5.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue de Dizedon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 51 mètres
- - Cognac à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1177 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Dizedon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Dizedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dizedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dizedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Dizedon dans son marché local
Prix du 33 Rue de Dizedon par rapport à la voie
Sur Rue de Dizedon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 33 Rue de Dizedon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Dizedon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Dizedon se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
