20 Rue de Jarnac, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Jarnac, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 27.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Jarnac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 131 mètres
- - Cognac à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 848 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 673 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 574 mètres
Ventes au 20 Rue de Jarnac
Les 2 ventes au 20 Rue de Jarnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Jarnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Jarnac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Jarnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Jarnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Jarnac dans son marché local
Prix du 20 Rue de Jarnac par rapport à la voie
Sur Rue de Jarnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 20 Rue de Jarnac se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Jarnac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Jarnac se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 20 Rue de Jarnac à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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