32 Rue de Jarnac, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Jarnac, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Jarnac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 131 mètres
- - Cognac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 823 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 709 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Jarnac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Jarnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Jarnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Jarnac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Jarnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Jarnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Jarnac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Jarnac par rapport à la voie
Sur Rue de Jarnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 32 Rue de Jarnac se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Jarnac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Jarnac se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 32 Rue de Jarnac à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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