5 Rue de Jarnac, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Jarnac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 36.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Jarnac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 107 mètres
- - Cognac à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 905 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 602 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Jarnac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Jarnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Jarnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Jarnac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Jarnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Jarnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Jarnac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Jarnac par rapport à la voie
Sur Rue de Jarnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 5 Rue de Jarnac se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Jarnac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Jarnac se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 5 Rue de Jarnac à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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