3 Rue de l'Ageasson, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 356 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Ageasson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue de l'Ageasson, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Dames à 351 mètres
- Cognac à 2794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1328 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1490 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1328 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1681 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 1153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ageasson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ageasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ageasson dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ageasson par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ageasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue de l'Ageasson se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ageasson par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ageasson se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.8 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Collas, 16100 Cognac(1,688 €)

Rue du Haut Bagnolet, 16100 Cognac(1,789 €)

Rue Jules Goëller, 16100 Cognac(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ageasson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ageasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.