3 Rue de l'Eglise de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglise de Crouin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de l'Eglise de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 799 mètres
- - Collège Claude Boucher à 850 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Eglise de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Eglise de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise de Crouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eglise de Crouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise de Crouin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Rue de l'Eglise de Crouin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise de Crouin se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
