28 Rue de l'Industrie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue de l'Industrie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 205 mètres
- - Cognac à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 845 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 734 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 848 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 28 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Industrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 28 Rue de l'Industrie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Industrie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Industrie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
