8 Rue de la Bonne Chauffe, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bonne Chauffe, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de la Bonne Chauffe, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 788 mètres
- - Collège Claude Boucher à 715 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bonne Chauffe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bonne Chauffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bonne Chauffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bonne Chauffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bonne Chauffe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bonne Chauffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Chauffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Rue de la Bonne Chauffe se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bonne Chauffe par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bonne Chauffe se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
