49 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Croix Montamette, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°54 et de 8.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 350 mètres
- - Collège Claude Boucher à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1092 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Croix Montamette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Croix Montamette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Croix Montamette dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Croix Montamette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Montamette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 49 Rue de la Croix Montamette se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Croix Montamette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Croix Montamette se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
