2 rue de la gasconnière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la gasconnière, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 rue de la gasconnière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 199 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 254 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 421 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la gasconnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la gasconnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la gasconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la gasconnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la gasconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la gasconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la gasconnière dans son marché local
Prix du 2 rue de la gasconnière par rapport à la voie
Sur rue de la gasconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 rue de la gasconnière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la gasconnière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la gasconnière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
