32 rue de la gasconnière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la gasconnière, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 rue de la gasconnière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 255 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 332 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 482 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la gasconnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la gasconnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de la gasconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de la gasconnière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la gasconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la gasconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la gasconnière dans son marché local
Prix du 32 rue de la gasconnière par rapport à la voie
Sur rue de la gasconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 32 rue de la gasconnière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la gasconnière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la gasconnière se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
