3 Rue de la Houlette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Houlette, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue de la Houlette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 157 mètres
- - Cognac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1106 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de la Houlette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Houlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Houlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Houlette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Houlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Houlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Houlette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Houlette par rapport à la voie
Sur Rue de la Houlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 Rue de la Houlette se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Houlette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Houlette se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
