37 Rue de la Houlette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Houlette, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 37 Rue de la Houlette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 185 mètres
- - Cognac à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 79 mètres
Ventes au 37 Rue de la Houlette
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Houlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Houlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Houlette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Houlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Houlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Houlette dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Houlette par rapport à la voie
Sur Rue de la Houlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 37 Rue de la Houlette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Houlette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Houlette se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
