51 Rue de la Houlette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Houlette, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°26 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 51 Rue de la Houlette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 186 mètres
- - Cognac à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Houlette
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Houlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Houlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Houlette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Houlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Houlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Houlette dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Houlette par rapport à la voie
Sur Rue de la Houlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 51 Rue de la Houlette se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Houlette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Houlette se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
