2 Rue de la Levade, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Levade, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Levade, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 106 mètres
- - Cognac à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 771 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Levade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de la Levade se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Levade par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Levade se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Levade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Levade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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